Реставрация фасадов и фундаментов как базовые элементы работ, которые предлагают реставрационные фирмы Москвы

Во многом объем работ при реставрации любого объекта зависит от его технического состояния и это вполне объяснимо. Даже будучи созданными в одном временном промежутке здания могут иметь совершенно разную степень изношенности, начиная от легкого старения фасада и заканчивая полным или частичным разрушением несущих конструкций.

Это обстоятельство является основополагающим при определении фронта работ, их продолжительности и стоимости. Но наиболее распространенными видами реставрации все-таки остаются работы по приданию нового облика фасаду, укреплению фундамента, ремонту кровли и внутреннего интерьера.

Работы с фасадом

Актуальность работ с фасадами обусловлена постепенным старением как жилого фонда, так и объектов культурного наследия, которых в столице насчитывается великое множество. Сохранение их архитектурного облика — одна из первостепенных задач любых реставрационных работ. Любая профессиональная компании по реставрации зданий начинает свои работы с детального анализа состояния здания, ведь главной задачей реставрационных работ становится отнюдь не его косметический ремонт, а восстановление и сохранение несущей способности конструкций и фундамента.

Обеспечивается последнее в том числе и работами по гидроизоляции стен, восстановлению кладки, избавлению от иных дефектов, для чего проводятся обессоливание поверхностей и удаление с нее грибка и плесени. Потому фасадные работы начинаются с очистки, лишь после которой дело доходит до восстановления. При этом важно использовать такие материалы, которые будут аутентичными с первоначальными, не вызывали дальнейших разрушений, но одновременно способствовали долговечности объекта.

Профессиональное восстановление фасадов начинается с:

создание чертежей фрагментов фасадного декора (если таковые имеются);
согласование будущих работ с отделами по охране памятников;
создание непосредственно самих элементов после проведения архитектурных изысканий;
подбор современных материалов.

И лишь после этого начинаются непосредственно работы с самим объектом, направленные на его восстановление. И здесь следует помнить о том, что во многом состояние фасада зависит от того, в каком состоянии находится кровля здания, ливневые отводы и стоки. Зачастую услуги на ремонт и монтаж кровли по своей стоимости в случае их своевременности обойдутся на порядок дешевле полной реставрации фасада из-за воздействия на него атмосферных явлений.

В ряде случаев имеет смысл выбирать комплексные работы, которые позволят не только восстановить объект, но и предотвратить его дальнейшее разрушение, так как без должного состояния кровли ремонт фасадов и интерьеров в принципе бесполезен, так как будет крайне недолговечным.

Работы с фундаментом

В данном направлении также присутствует несколько путей решения проблем, начиная от упрочнения самой конструктивной системы и заканчивая уменьшением давления на основание грунта, благодаря чему меньше деформируется само здание. Во многом на выбор технологии укрепления или способа стабилизации влияют реставрационные критерии, принятые в отношении восстановления исторических объектов. Потому работа с жилым фонтом и административными зданиями несколько проще, чем с памятниками культуры.

И здесь главные принципы реставрации фундаментов схожи с теми, что применяются при ремонте фасадов:

коррекция структуры материалов без нарушения системообразущих связей;
техническая соразмерность применяемых методов и их адекватность сохранению конструктивных особенностей здания;
совместимость используемых материалов с использованными при первоначальной кладке фундамента.

Грамотное применение современных технологий позволяет укрепить даже те здания, чье состояние близко к аварийному и сделать это, не утратив их первоначального вида. Профессиональные реставрационные фирмы Москвы владеют данными технологиями в полной мере, что позволяет добиться наилучших результатов вне зависимости от того, идет ли речь о реставрации крупного храма, являющегося часть исторического наследия страны, или обычного жилого дома.